こんにちは。
かめるんです。
私は築20年超えの中古戸建を購入しました。
今回は、家探しをしていた時に実際にやっていたことを紹介します。
物件情報サイトめぐり
中古をメインで探していたので、物件情報サイトはマメにチェックしていました。
頻度は昼と夜の2回。
これをルーチンのように毎日！
具体的なサイトは、アットホームとスーモがメインでしたが、時々他のサイトも見ていました。
見すぎでは？
と思われるかもしれませんが、
本当に人気の物件は数日で掲載が消えます。
また、趣味のように毎日見ていると傾向が掴めてくるのが面白いです。
この物件は、お気に入り登録者の増加ペースが早いからすぐ売れそうだな〜
〇〇〇〇万円を切ると売れるのが早いな〜
このエリアは物件が出にくいな〜
など、多くの物件を比較して客観的に考えられるのが面白かったです。
ちなみに検索方法は、希望エリアを新着順で見ていました。
地名も覚えますし、お時間ある方はマメにチェックすることをおすすめします。
不動産会社に相談
私が苦手としたところですが、やはり家を買いたいのであれば一度相談しに行くことをお勧めします。
個人的には本気度合いが高まってから行く方がいいと思いますが、初めの一歩としてとりあえず行ってみるのも有りかもしれません。
私たちは2社お世話になりました。
1社目は何回か通い、内覧も複数件連れてってもらったのですが、いい物件に出会えずフェードアウトしてしまいました。
2社目は、工務店と不動産業を兼ねてる会社で、その工務店が作った建売住宅を内覧したのがキッカケでお世話になりました。
最終的にはここで物件の購入からリフォームまでやってもらいました。
どちらも地元の会社でとても良い雰囲気でしたので、物件のタイミング次第かなと思います。
良い物件が出た時に連絡をしてもらうためには事前に面識をもっておく必要があるので、
やはり一度相談してみる方がいいですね。
あまり良い客ではないかもしれませんが、
私たちは「探すため」に相談に行きました。
「買うため」ではないです。
最終的には買うのですが、自力で探すことに限界を感じたり、特に中古戸建は見極めが難しいのでプロの意見を聞いてみたかったんです。
ちなみに、よく会員登録や直前お店に来ないと見れない物件情報あります！というのを見かけますが、
そこまで特別な物件は無かったかな〜と思います。
ここは地域によって異なるかもしれません。
希望エリアの散歩
ちょっと怪しいかもしれませんが、半分健康のためという理由で希望エリアの散歩を時々していました。
どの年代が多く住んでいるか、周辺のお店情報、自治体の活動具合などなど、実際に歩いてみると気がつくこともあります。
同時に、自分たちが住んだら馴染めそうか想像して希望エリアを絞っていきました。
また、もしかしたら物件サイトに載せていない売物件に出会えるかもしれません。
実際、中古戸建は出会いませんでしたが売土地を見つけたことがあります。
健康にも繋がって、暮らしの想像もできて、もしかしたら良い物件に出会える。
いい事ずくめの散歩は必須です！
注意としては、怪しい人にならないようあまりジロジロ見ないよう気を付けることですね。
まとめ
物件探しをしていた時にやっていた事は大きくこの3つでした。
あとは希望条件を話し合って練ったり、ライフプランを立てて家の予算を決めたり…です。
みなさんどのくらいの準備をして、どのくらいの期間で購入するのでしょう。
私たちはかなり慎重に進めた方かなと思います。
後遺症として、まだ物件サイトをチェックする癖が抜けません（流石に毎日は見ていませんが）。
そのおかげか納得する買い物ができました。
書いてみると普通のことだと思いますが、
家を探している時に他の人はどうしているのか気になったので書いてみました。
注文住宅だとまた色々違うんでしょうね！
どなたかの参考になれば嬉しいです。
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